Comunidades de Propietarios
En Cloti Gallego le ofrecemos:
Proximidad al cliente: Con un contacto constante y directo con su administradora.
Transparencia: Cuenta bancaria a nombre de cada comunidad de la que se aportan extractos para su cotejo y comprobación, si se requieren, además de llevar contabilidad y estado de cuentas actualizados.
Trabamos con el paquete Office, no con programas Ges-fincas o similares, realizamos las contabilidades en Excel y enviamos las cuentas claras y detalladas, ademas evitamos el manejo de dinero en caja.
Disponibilidad de revisar la documentación de la comunidad en el momento que usted precise.
Flexibilidad: Adaptación a las peticiones de nuestros clientes y en la gestión de los servicios existentes.
Seguridad: Tanto para su seguridad como para la nuestra, contamos con un seguro de responsabilidad civil que cubre los daños a bienes o al patrimonio y Seguro de Caución, suscrita al Colegio de Administración de Fincas de Huelva, colegiada nacional nº 44.237.
Cumplimos con la Ley De Protección de Datos, tanto para el despacho como para cada cliente individual, y obtenemos certificado digital en nube.
Nos centramos en satisfacer las necesidades de su comunidad y las suyas como propietario. Mi dedicación se refleja en los siguientes compromisos de servicio:
* Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los requieran.
* Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
* Elaboración del Presupuesto anual.
* Emisión y cobro de recibos, incluyendo seguimiento de devoluciones y morosos.
* Visitas periódicas y control del buen funcionamiento de los servicios generales, así como controles de los empleados y las labores desempeñadas.
* Asistencia a Juntas ordinarias y Extraordinarias sin coste añadido.
* Elaboración y notificación de las actas de las juntas a todos los propietarios, presentes y ausentes, antes de cerrar el acta en el libro.
* Custodiar y conservar la documentación de la Comunidad de Propietarios, dando fe de los acuerdos.
* Expedición de certificados de deuda o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.
* Asesoramiento directo al presidente de la Comunidad y a todos sus comuneros.
* Optimización de gastos: Realizando un estudio de reducción del gasto de su comunidad y revisándolo periódicamente.
* Localización de proveedores que ofrezcan la mejor relación calidad-precio.
* Agente de Seguros: Búsqueda y comparativa entre pólizas de seguro comunitarios.
* Gestionar la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
* Ejecución de acuerdos.
* Asesoría Jurídica gratuita en temas de LPH.
* Gestión de cobros y morosidad.
* Asistencia en juicios monitorios.
* Descuento en servicios jurídicos.
* Gestiones con organismos públicos.
* Contamos con un seguro de RC y de Caución.